.png)
Financieel
- Prijs
- € 249.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 377,00
Eengezinswoning
€ 249.000
Ed. Schelfhoutstraat 62, 1770 Liedekerke
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable120m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7353520
Starterswoning met veel potentieel op een toplocatie
Charmante starterswoning met groot achterliggend terrein in Liedekerke
Bent u op zoek naar een betaalbare starterswoning met ruimte, licht en potentieel? Dan is deze charmante woning op een perceel van 5a56ca precies wat u zoekt!
Gelegen in de Ed. Schelfhoutstraat geniet u hier van een zéér goede bereikbaarheid naar scholen, winkels, openbaar vervoer én het prachtige Liedekerke bos. Met de wagen bent u bovendien in geen tijd op de op-en afrit van de autostrade in Affligem.
De perfecte combinatie van rustig en groen wonen met een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de lichtrijke woon- en eetkamer (28 m²) — een gezellige leefruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden.
Aansluitend vinden we de keuken (11m²) voorzien van basis comfort. Verder vinden we het gelijkvloers nog een badkamer met ligbad en toilet.
Op de bovenverdiepingen beschikt de woning over drie volwaardige en ruime slaapkamers van (16, 16 en 20 m²) — ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De woning is daarnaast voorzien van een kleine opbergkelder en een gezellige terraszone.
Absolute troef: het achterliggende perceel!!
Achter de woning bevindt zich een prachtig terrein uit van maar liefst 4a56ca.
Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden:
* Een grote, zonnige tuin
* Privé parkeergelegenheid voor meerdere wagens
* Ideaal voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of wie gewoon van ruimte houdt
Zelden vindt u bij een starterswoning zo’n uitzonderlijke buitenruimte.
Ook als investeerder is dit een uitstekende opportuniteit! De woning wordt momenteel verhuurd aan €940/maand wat voor een instant rendement van 3,9% zorgt. Een zorgeloze investering met toekomstpotentieel!
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
info@impromove.be | 02 887 80 56
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, woonkern
- School nabij
- 1.300m
- Winkels nabij
- 950m
- Openbaar vervoer nabij
- 93m
- Autosnelweg nabij
- 4.000m
- Sportcentrum nabij
- 2.600m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 120,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1935
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 96 m²
- Gevelbreedte
- 4,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 552,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 4,00 m
- Tuin
- Ja (456,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 0
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- 0
Indeling
- Woonkamer
- 28,00 m²
- Keuken
- 11,50 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 16,00 m²
- Slaapkamer 2
- 16,00 m²
- Slaapkamer 3
- 20,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Terras
- 22,00 m²
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 269 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20241219-0003484241-RES-2
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 24/12/2024
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0013H0048 P0000
- Servitude
- Ja
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.