Huis
€ 649.000

Portugeesstraat 124A, 1790 Affligem
    • delen

Omschrijving Ref.: 7710795

Prachtige nieuwbouwwoning met 3 kamers in doodlopende straat


Bent u op zoek naar een recente woning met drie slaapkamers op een rustige locatie? Dan is deze prachtige woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen en gelegen in een doodlopende straat, zeker een bezoek waard. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van de E40 bevinden zich op minder dan vijf minuten rijden.

Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een groene woonomgeving.

Indeling

Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning en komen we terecht in het hart van het huis: de lichtrijke leefruimte met open keuken. De volledig uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse comfort en sluit naadloos aan op de gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig zicht op het zonnige terras en de verzorgde tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met ingemaakte kasten, ideaal voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer (13m²), een master bedroom met uitzicht op het omliggende groen, een dressing, een apart toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. De hoogwaardige afwerking en doordachte materiaalkeuze werden consequent doorgetrokken naar deze verdieping, wat zorgt voor een harmonieuze en luxueuze uitstraling. Daarnaast werd de nachthal ingericht met een praktische bureauruimte voorzien van ingemaakte kasten, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als sportkamer, maar kan eenvoudig worden ingericht als een volwaardige slaapkamer van maar liefst 33 m².

De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de buitenruimte. Het zonnige terras, de verzorgde tuin en het open zicht op de groene omgeving creëren een oase van rust waar u elke dag opnieuw kunt ontspannen en genieten. Dankzij de combinatie van een hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en een uitstekende ligging biedt deze woning alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen.

Wordt dit uw nieuwe thuis?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via info@impromove.be of 02 887 80 560.


Uw contact

Johan Declerck 0480 61 19 78
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 649.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 978,00
Vrij beroep mogelijk
Nee

Ligging

Buurt
Rustig, uitzicht op de tuin
School nabij
1.500m
Winkels nabij
1.300m
Openbaar vervoer nabij
800m
Autosnelweg nabij
2.100m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
170,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
83 m²
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
681,00 m²
Breedte aan straatkant
11,00 m
Tuin
Ja (542,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
3
Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
26,50 m²
Eetkamer
11,50 m²
Keuken
8,50 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
4,50 m²
Slaapkamer 1
13,00 m²
Slaapkamer 2
15,50 m²
Slaapkamer 3
33,50 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Terras
15,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Lucht-lucht
Zwembad
Nee

Energie

EPC
-14 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
23105-G-OMV_2021095651/EP18883/A001/D03/SD001
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Asbestinventarisattest
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
23085A1220/00P000
Servitude
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.