Eengezinswoning
€ 649.000

Gustaaf Van der Steenstraat 81, 1750 Lennik
    • delen

Omschrijving Ref.: 6484571

Unieke woning met loods en vele mogelijkheden


Gerenoveerde woning met loods in landelijke omgeving
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning in een landelijke omgeving? wij hebben het voor u!
Deze viergevel woning werd in 2020 grotendeels gerenoveerd met oog voor duurzaamheid en kwaliteit.
De parketvloeren, de dressing met ingemaakte kasten, de prachtige badkamer en de uitzonderlijke keuken... een streling voor het oog. Gelegen op 5 min van centrum Lennik en omgeven door groene velden en talrijke wandel- en fietspaden.
Voor de verzamelaars, sportievelingen of handige harry's onder ons hebben we een grote SURPLUS met de loods van +/- 200 m² welke kan dienen voor verschillende doeleinden.

Indeling
De woning is grotendeels onderkelderd en is voorzien van een grote garage van 52 m² en daarbij vershillende ruimtes met o.a. een wasplaats, toilet en stookruimte. Op dit verdiep treffen we eveneens een ruimte dat kan dienen voor vrije beroepen, bureau of zelf als slaapkamer!
Op het verdiep hebben we een grote inkomhal met toilet en toegang tot de lumineuze woon-en eetkamer van 56m² (!!) met aansluitend de volledig uitgeruste keuken. De keuken is een geschenk voor diegene die zich hier graag uitleven. De talrijke ramen geven een mooi zicht op de tuinzone vanuit de keuken en de eetkamer.
Aan de andere kant van de woning; een slaapkamer (13m²), een inloopdressing (13m²) met directe toegang tot de masterbedroom met ingemaakte kasten en ensuite de badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, een ware parel.

Op het hoogste verdiep treffen we een grote slaapkamer van 32 m², een extra badkamer met douche en toilet en zolderruimte van 38m², ideaal voor inwonende kinderen of grotere gezinnen.

Samengevat bieden we u een instapklare, gerenoveerde woning met een bruikbare oppervlakte van 336m², een EPC label C, vernieuwde verwarmingsketel, airco installatie, 4 slaapkamers, een loods van 200 m² en een prachtige tuinzone in een landelijke omgeving.

Graag een bezoek inplannen? Contacteer ons via info@impromove.be of telefonisch via 02 887 80 56


Uw contact

Johan Declerck 0480 61 19 78
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 649.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.619,00
Vrij beroep mogelijk
Ja (18,00 m²)

Ligging

Buurt
Landelijk, rustig
School nabij
1.700m
Winkels nabij
1.300m
Openbaar vervoer nabij
1.200m
Autosnelweg nabij
7.500m
Sportcentrum nabij
1.200m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
336,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2020
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
16,00 m
Type dak
Tentdak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
2.283,00 m²
Breedte aan straatkant
16,00 m
Tuin
Ja (900,00 m²)
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
4
Parkings binnen
3

Indeling

Woonkamer
35,00 m²
Eetkamer
21,00 m²
Keuken
21,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
18,00 m²
Slaapkamer 1
13,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
32,50 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
2
Toiletten
3
Terras
45,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Gepantserde deur
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
276 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240614-0003280466-RES-16-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
30/06/2024
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
219
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.