Eengezinswoning
€ 410.000

Brusselstraat 362, 1702 Groot-Bijgaarden
    • delen

Omschrijving Ref.: 6829077

Eengezinswoning met 3 slaapkamers en commerciële ruimte


Op zoek naar een eengezinswoning met 3 slaapkamers (mog. 4) op een centrale locatie in Groot-Bijgaarden? Wij bieden u deze ruime woning gelegen op de Brusselstraat 362. Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum én op amper 4 min van de op- en afritten van de autostrade, is dit dé ideale locatie voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en bereikbaarheid! Extra troef! De woning is voorzien van een commerciële ruimte met aparte ingang (ca. 30m²). Ideaal als kantoorruimte of kleine praktijk. We komen binnen in een ruime inkomhal en gaan voor het woongedeelte naar boven. Via de trap komen we op het 1e verdiep terecht in een nachthal dewelke toegang biedt tot de recent gerenoveerde keuken en de woon- en eetkamer. Aansluitend aan zowel de keuken als de woonkamer, vinden we een ruime veranda (12m²). Deze veranda geeft dan weer toegang tot de patio, waar je helemaal tot rust komt.Op het 2e verdiep vinden we 3 slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad. Via een vaste trap gaan we naar het zolderverdiep welke perfect kan ingericht worden als volwaardige slaapkamer. Op het gelijkvloerse verdiep treffen we dan de commerciële ruimte met aparte keuken. Momenteel verhuurd maar bij akte vrij van huurder. Achterliggend treffen we een terras van 30m² welke toegang geeft tot een grote bergruimte met een apart toilet. Helemaal klaar om van dit huis uw thuis te maken? Contacteer ons via info@impromove.be of bel naar 02 887 80 56 voor een afspraak!


Uw contact

Johan Declerck 0480 61 19 78
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 410.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.512,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.512,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, woonkern
School nabij
400m
Winkels nabij
150m
Openbaar vervoer nabij
180m
Autosnelweg nabij
1.400m
Sportcentrum nabij
800m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
183,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1953
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
3
Oppervlakte hoofdgebouw
66 m²
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
110,00 m²
Breedte aan straatkant
6,00 m
Tuin
Nee
Oriëntatie terras 1
Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
22,50 m²
Eetkamer
7,50 m²
Keuken
7,50 m², volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
14,50 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Slaapkamer 3
7,50 m²
Badkamer type
Douche in bad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Terras
27,00 m²
Tweede terras
27,00 m²
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
242 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250618-0003628236-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
20/06/2025
Olietank
3.000 L
Datum keuring olietankattest
18/06/2025

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
20/06/2025
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
305
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.