Eengezinswoning
€ 649.000

Brusselstraat 704, 1700 Dilbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 7799694

Eengezinswoning met 6 kamers en grote opbergruimte


Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime gezinswoning met een grote opslagruimte in Dilbeek?

Dan is deze unieke eigendom beslist een bezoek waard. Deze ruime eengezinswoning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers en wordt aangevuld met een indrukwekkende achterliggende opslagruimte van ca. 390 m². Een ideale combinatie voor grote gezinnen en hobbyisten.

De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op een vlot bereikbare locatie, in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de centra van zowel Dilbeek als Ternat. Bovendien bereikt u in enkele minuten de op- en afritten van de E40, waardoor Brussel en Gent uitstekend bereikbaar zijn.

Een eigendom die wonen en ruimte perfect combineert en tal van mogelijkheden biedt.

Daarbovenop treffen we een aangename achterliggende tuinzone met zicht op de velden.

Indeling;
Deze uitzonderlijk ruime eigendom biedt een totale bruikbare oppervlakte van ca. 385 m² en beschikt over maar liefst 6 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers. Dankzij het uitstekende onderhoud en de gedeeltelijke renovaties doorheen de jaren is de woning instapklaar en perfect geschikt voor grote gezinnen, kangoeroewonen of wie op zoek is naar extra leefruimte. Een praktische kelderruimte zorgt bovendien voor bijkomende bergruimte.

Het hoofdgebouw is uitgerust met een inpandige garage. Via de naastgelegen oprit bereikt u de indrukwekkende achterliggende loods, die toegankelijk is via een sectionaalpoort.

Met een bruikbare oppervlakte van ca. 390 m² biedt deze multifunctionele ruimte tal van mogelijkheden. Ze is ideaal als werkplaats, opslagruimte, atelier of garage voor meerdere voertuigen en vormt de perfecte uitvalsbasis voor hobbyisten, verzamelaars of liefhebbers van oldtimers. De combinatie van een ruime woning met een loods van deze omvang maakt van deze eigendom een zeldzame opportuniteit met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden.

SURPLUS:
Confome elektrische installaties, EPC label C, gunstig asbestattest, blanco bodemattest.

Benieuwd naar wat deze eigendom allemaal te bieden heeft? Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak ter plaatse.
info@impromove.be - 02 887 80 56


Uw contact

Johan Declerck 0480 61 19 78
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 649.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.192,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, nabij station
School nabij
10m
Winkels nabij
2.500m
Openbaar vervoer nabij
10m
Autosnelweg nabij
4.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
745,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1956
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
3
Oppervlakte hoofdgebouw
569 m²
Gevelbreedte
15,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
820,00 m²
Breedte aan straatkant
15,00 m
Tuin
Ja (370,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noord

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
1
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
25,00 m²
Keuken
15,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
17,00 m²
Slaapkamer 2
17,00 m²
Slaapkamer 3
15,00 m²
Slaapkamer 4
15,00 m²
Slaapkamer 5
23,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
3
Toiletten
5
Terras
10,00 m²
Tweede terras
8,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Rolluiken
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
263 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260318-0003813693-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium en hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Renovatieverplichting
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
22/02/2026
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.