Duplex

€ 269.000

Daalstraat 157 B13, 1790 Affligem

2
80m²
1

Omschrijving Ref.: 7178265

Duplex appartement met 2 slaapkamers in Affligem

Gezellig duplexappartement met 2 slaapkamers in Affligem

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een vlot bereikbare locatie? Dan is dit gezellige duplexappartement in de Daalstraat te Affligem misschien wel jouw nieuwe thuis! Scholen, winkels en de op- en afritten van de E40 richting Brussel en Gent liggen vlakbij.

Ook sportievelingen en wandelaars komen hier aan hun trekken: sporthal Bellekouter, de Finse piste en de uitgestrekte velden bevinden zich allemaal op wandelafstand.

Indeling
Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleine residentie, waardoor je geen bovenburen hebt en geniet van extra rust.

We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en een wasplaats. Van daaruit komen we in de lichtrijke woonkamer (31 m²) met directe toegang tot het eerste terras. Aansluitend bevindt zich de semi-afgesloten keuken, uitgerust met alle comfort.

Op de bovenverdieping vinden we 2 slaapkamers (11 m² en 8 m²) en een badkamer met ligbad en toilet. De kleinste kamer beschikt bovendien over een gezellig privéterras, ideaal om even te ontspannen.

Extra troeven: elektriciteit conform – EPC-label B – instapklaar – privatieve kelder – fietsenstalling.

Ben jij klaar om van dit gezellige appartement jouw thuis te maken?

Contacteer ons gerust voor een bezoek!
info@impromove.be – 02 887 80 56

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7178265

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 269.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 700,00

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: 750m
Winkels nabij: 750m
Openbaar vervoer nabij: 20m
Autosnelweg nabij: 2.300m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 80,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2008
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 31,00 m²
Keuken: 8,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 8,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Badkamer 1: 7,00 m²
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Terras: 5,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 112 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250910-0003053298-RES-2
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 97 P
Servitude: Nee