Maison unifamiliale

Sur demande

Zonnestraat 3, 9450 Haaltert

2
150m²
1

Description Ref.: 6786724

Maison de démarrage prête à l'emploi à Denderhoutem

Maison mitoyenne confortable et prête à l'emploi à Denderhoutem (Haaltert)

Vous êtes à la recherche d'une charmante maison de démarrage avec un accès facile à Bruxelles et à Gand ? Cette agréable maison mitoyenne à Denderhoutem est peut-être faite pour vous !

Située à quelques pas des écoles et des crèches, à proximité des commerces, des transports en commun et avec un accès facile à la bretelle d'autoroute, cette propriété combine un emplacement calme avec une excellente accessibilité.

La maison a été entièrement rénovée en 2016, vous permettant de profiter d'un confort contemporain dans une atmosphère chaleureuse et familiale. La rénovation comprenait de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes avant et arrière, une nouvelle chape et des travaux de sol, l'assainissement, l'électricité, la salle de bain et la cuisine.

Aménagement
Vous entrez dans un hall d'entrée séparé qui donne accès au salon confortable et lumineux et à la cuisine spacieuse avec coin repas de 30m². Cette pièce est vraiment le cœur de la maison. Son haut plafond et sa lucarne supplémentaire rendent cette pièce plus qu'accueillante. De plus, le rez-de-chaussée comprend une salle de bain moderne avec douche, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique avec des armoires encastrées.
A l'étage, il y a deux chambres (20m² et 11,5m²) et un grenier idéal pour le stockage.

A l'extérieur, vous pouvez vous détendre sur l'agréable terrasse ensoleillée - idéale pour un apéritif au soleil ou un moment de détente après une journée de travail bien remplie.

En bref : EPC label B (pas d'obligation de rénovation), inspection électrique conforme, chauffage au gaz naturel avec chaudière modernisée, cuisine entièrement équipée, équipé d'une cave et d'un grenier, prêt à être emménagé.

Êtes-vous prêt à commencer votre nouveau chapitre ici ?
Contactez-nous pour une visite sur place à info@impromove.be ou par téléphone au 02 887 80 56.

Votre contact

Johan Declerck 0480 61 19 78 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: Infos à l'agence
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 319,00

Localisation géographique

Environnement: Central
École à proximité: 50m
Commerces à proximité: 150m
Transports publics à proximité: 100m
Autoroute à proximité: 5.000m
Centre sportif à proximité: 300m

Bâtiment

Surface habitable: 150,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1949
Rénovation: 2016
État: Remis à neuf
Étages: 1
Zone principale: 113 m²
Type de toit: Toit en selle
Orientation d'arrière: Ouest
Orientation d'façade: Est

Terrain

Superficie terrain: 154,00 m²
Largeur à la rue: 5,50 m
Jardin: Oui
Orientation terrasse 1: Ouest

Garages / parking

Parkings extérieur: Non
Parkings intérieur: Non

Aménagement

Salle de séjour: 29,00 m²
Salle à manger: 19,00 m²
Cuisine: 11,00 m², super-équipée
Chambre 1: 11,50 m²
Chambre 2: 20,00 m²
Salle de bain type: Douche
Salles de douches: 1
Toilettes: 1
Buanderie: Oui
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Ascenseur: Non
Volets: Oui
Piscine: Non

énergie

PEB
: 138 kWh/m²/an
PEB code unique: 20250519-0003604392-RES-1
Double vitrage: Oui, isol. thermique et acoustique
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Section cadastral: A
Numéro cadastral: 786 Z2
Servitude: Non