Maison unifamiliale

€ 595.000

Eerdegemstraat 3, 9310 Baardegem

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260m²
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Description Ref.: 6817445

Charmante maison avec deux entrepôts spacieux

Charmante maison avec deux entrepôts spacieux
Vous cherchez à combiner vie et travail ou vous avez un hobby pour lequel vous avez besoin de beaucoup d'espace ? Dans ce cas, nous vous proposons cette charmante maison jumelée avec deux entrepôts (150-250m²) sur un terrain de 40 ares, y compris une grande prairie.
Située dans la Eerdegemstraat 3 à Baardegem, cette propriété allie vie, travail et nature.

Aménagement
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un séjour lumineux avec coin repas (39m²) et d'une cuisine équipée (18m²). La mezzanine offre un espace pour une salle de bain et une buanderie (à installer). Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses (24-17m²), un débarras et une salle de toilette séparée, avec la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire.

Les plus grands atouts de cette propriété sont sans aucun doute les deux grands entrepôts/remises situés derrière la maison.
Adjacent à la maison, nous avons un entrepôt de 150m² et un peu plus loin sur le terrain se trouve un entrepôt de 250m².
Les deux entrepôts/remises sont fermés par un portail automatique et disposent de l'électricité et de l'eau.

La grande allée permet de garer 12 voitures. En outre, il y a également une terrasse ensoleillée où vous pouvez vous détendre après une longue journée de travail et profiter de la tranquillité et de la verdure qui vous entoure.

En bref, cette propriété est idéale pour les familles, les indépendants ou les amateurs qui recherchent l'espace et la tranquillité !

Contactez-nous pour une visite des lieux à info@impromove.be ou par téléphone au 02 887 80 56.

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Plus d'info ref: 6817445

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 595.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.476,00

Localisation géographique

Environnement: Campagne, calme
École à proximité: 650m
Commerces à proximité: 1.400m
Transports publics à proximité: 53m
Autoroute à proximité: 12.000m
Centre sportif à proximité: 900m

Bâtiment

Surface habitable: 260,00 m²
Façades: 3
Année de construction: 1988
Rénovation: 2022
État: Bon état
Étages: 2
Zone principale: 115 m²
Largeur façade: 9,10 m
Type de toit: Toit en selle
Orientation d'arrière: Nord-ouest
Orientation d'façade: Sud-est

Terrain

Superficie terrain: 4.396,00 m²
Largeur à la rue: 9,10 m
Jardin: Oui (740,00 m²)
Orientation terrasse 1: Nord-ouest

Garages / parking

Garage: Oui
Parkings extérieur: Oui
Parkings intérieur: Oui

Aménagement

Salle de séjour: 24,00 m²
Salle à manger: 17,00 m²
Cuisine: 18,00 m², équipée
Bureau: Oui
Chambre 1: 23,50 m²
Chambre 2: 16,50 m²
Salle de bain type: Non-équipée
Salles de douches: 2
Toilettes: 3
Buanderie: Oui
Cave: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Ascenseur: Non
Volets: Oui
Piscine: Non

énergie

PEB
: 293 kWh/m²/an
PEB code unique: 20241126-0003459059-RES-1
Double vitrage: Oui, isol. thermique et acoustique
Fenêtres: Bois
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Electrique
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 15/12/2024
Intimation en justice: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non