Maison
Sur demande (En option)

Portugeesstraat 124A, 1790 Affligem
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Description Ref.: 7710795

Magnifique maison neuve de 3 chambres située à Affligem


Vous recherchez une maison récente de trois chambres dans un endroit calme ? Alors cette magnifique maison, construite avec des matériaux de qualité et située dans une impasse, vaut vraiment le détour. Vous y profiterez d’une combinaison unique de calme, de confort et d’une excellente accessibilité. Les écoles, les commerces, les transports en commun et la bretelle d’accès à l’E40 se trouvent à moins de cinq minutes en voiture.

En bref, la maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la qualité et un cadre de vie verdoyant.

Agencement

En passant par le hall d’entrée doté de toilettes pour invités, on pénètre dans la maison et on arrive au cœur de celle-ci : le salon lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne et s’intègre parfaitement au coin salon et à la salle à manger conviviaux. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez ici d’une vue magnifique sur la terrasse ensoleillée et le jardin bien entretenu. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras pratique avec des placards encastrés, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage se trouvent une chambre (13 m²), une chambre parentale avec vue sur la verdure environnante, un dressing, des toilettes séparées et une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo. Les finitions haut de gamme et le choix judicieux des matériaux ont été systématiquement prolongés à cet étage, ce qui confère à l’ensemble une atmosphère harmonieuse et luxueuse. Par ailleurs, le couloir de nuit a été aménagé en un espace bureau pratique doté d’armoires encastrées, idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile.

Un escalier fixe vous permet d’accéder au deuxième étage. Cet espace est actuellement utilisé comme salle de sport, mais peut facilement être aménagé en une chambre à coucher à part entière d’une superficie de pas moins de 33 m².

Le véritable atout de cette maison est sans aucun doute son espace extérieur. La terrasse ensoleillée, le jardin soigné et la vue dégagée sur la verdure environnante créent une oasis de calme où vous pourrez vous détendre et profiter de chaque nouvelle journée. Grâce à la combinaison de finitions haut de gamme, d’un agencement bien pensé et d’un emplacement exceptionnel, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite via info@impromove.be ou au 02 887 80 560.


Votre contact

Johan Declerck 0480 61 19 78
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Infos à l'agence
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 978,00
Profession libérale possible
Non

Localisation géographique

Environnement
Calme, vue sur le jardin
École à proximité
1.500m
Commerces à proximité
1.300m
Transports publics à proximité
800m
Autoroute à proximité
2.100m

Bâtiment

Surface habitable
170,00 m²
Façades
3
Année de construction
2023
État
Neuf
Étages
2
Zone principale
83 m²
Type de toit
Toit en selle
Orientation d'arrière
Sud-est
Orientation d'façade
Nord

Terrain

Superficie terrain
681,00 m²
Largeur à la rue
11,00 m
Jardin
Oui (542,00 m²)
Orientation terrasse 1
Sud-est

Garages / parking

Parkings extérieur
3
Parkings intérieur
Non

Aménagement

Salle de séjour
26,50 m²
Salle à manger
11,50 m²
Cuisine
8,50 m², super-équipée
Bureau
4,50 m²
Chambre 1
13,00 m²
Chambre 2
15,50 m²
Chambre 3
33,50 m²
Salle de bain type
Douche et bain
Salles de douches
1
Toilettes
2
Terrasse
15,00 m²
Buanderie
Oui
Cave
Non
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Accès handicapé
Non
Alarme
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Air conditioning
Oui
Piscine
Non

énergie

PEB
-14 kWh/m²/an
PEB code unique
23105-G-OMV_2021095651/EP18883/A001/D03/SD001
Double vitrage
Oui, isol. thermique et acoustique
Fenêtres
Aluminium
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir
Oui
Affectation
Zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Droit de préemption
Non
Permis de lotir
Oui
Obligation de rénovation
Non
Certificat inventaire amiante
Non
Zone innondable
Zone innondable potentielle
G-score
D
P-score
D
Jugement en cours
Non
Servitude
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non

Plus d'info pour cette propriété

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