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Financier
- Prix
- € 185.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 941,00
Appartement
€ 185.000
Sylvain Dupuislaan 225 B1, 1070 Anderlecht
- Chambres à coucher1
- Titles.surface_livable55m²
- Titles.bathrooms1
Description Ref.: 6963250
Appartement d'investissement idéal dans un endroit central
Appartement confortable d'une chambre à coucher avec terrasse à Anderlecht
Vous êtes à la recherche de l'investissement idéal à Anderlecht, à deux pas de Dilbeek ? Nous vous proposons cet agréable appartement d'une chambre à coucher avec terrasse spacieuse ! Situé sur l'avenue Sylvain Dupuis, cet appartement bénéficie d'un accès très aisé aux sorties du ring et se trouve à quelques pas du centre commercial Westland, des arrêts de bus de la LIJN et de la STIB, des écoles, des commerces et des centres sportifs.
L'appartement est situé à l'avant et bénéficie d'un maximum de soleil et de lumière sur la terrasse orientée au sud. Les plantations à l'avant garantissent une intimité maximale afin que vous puissiez profiter de la terrasse à tout moment.
Aménagement
Nous entrons dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées et un vestiaire pratique. Le hall donne accès à la salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et à la chambre de 12 m² située à l'avant du bâtiment. La fenêtre coulissante de la chambre donne également accès à la terrasse.
Le salon et la cuisine attenante donnent une impression de chaleur et de convivialité, et grâce à l'agencement pratique et aux rénovations intelligentes, les deux pièces bénéficient d'une lumière naturelle abondante. La cuisine a été entièrement rénovée et équipée de tous les conforts.
Le salon de 18,5 m² est situé à l'avant et donne un accès direct à la spacieuse terrasse ensoleillée de 9 m².
L'installation électrique a été entièrement rénovée et contrôlée jusqu'en 2040.
Avec un loyer mensuel possible de €800, cet appartement vous offre un rendement net de 4% !
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
info@impromove.be - 02 887 80 56
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central, banlieue
- École à proximité
- 400m
- Commerces à proximité
- 300m
- Transports publics à proximité
- 130m
- Autoroute à proximité
- 600m
- Centre sportif à proximité
- 350m
Bâtiment
- Surface habitable
- 55,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1981
- Rénovation
- 2022
- État
- Bon état
- Étage
- 1
- Étages
- 7
- Zone principale
- 53 m²
- Orientation d'façade
- Sud
Terrain
- Jardin
- Non
- Orientation terrasse 1
- Sud
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- Non
Aménagement
- Salle de séjour
- 18,50 m²
- Cuisine
- 8,00 m², équipée
- Chambre 1
- 12,00 m²
- Salle de bain 1
- 3,50 m²
- Salles de douches
- 1
- Toilettes
- 1
- Terrasse
- 9,00 m²
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Oui
- Accès handicapé
- Non
- Portier
- Oui
- Parlophone
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- G
- 378 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250708-0000721069-01-4
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Sécurité
- Contrôle d'accès
- Oui
- Contrôle d'accès type
- Badge
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Intimation en justice
- Non
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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