Villa

€ 875.000

Brusselstraat 64, 1740 Ternat

5
332m²
2
4

Omschrijving Ref.: 7523529

Instapklare villa met 5 kamers op een top locatie in Ternat

Instapklare villa met 5 slaapkamers en een aangename tuinzone

Bent u op zoek naar een ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers? Dan stellen wij u graag deze stijlvolle eigendom op een perceel van 7a58ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 332m² voor. Gelegen op de Brusselstraat 64 te Ternat, heeft deze woning een zeer goede verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen richting Brussel en Gent.

Ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een goede bereikbaarheid!

Indeling

We komen binnen in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De hal geeft een directe toegang tot een grote bureauruimte (22m²), ideaal voor het uitoefenen van vrije beroepen. We lopen verder naar de aangename eetkamer (18m²), de volledig geïnstalleerde keuken (voorzien van alle comfort) en lichtrijke woonkamer (40m²). Vanuit de keuken en de woonkamer hebben we zicht op de aangename tuinzone dewelke geniet van een zuidoriëntatie.

Op het eerste verdiep vinden we 4 volwaardige slaapkamers (22-20-14 en 14m²) waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een ensuite dressing én badkamer met ligbad en douche. Verder vinden we op dit verdiep nog een douchekamer/tweede badkamer.

De zolderverdieping (67m²!!) dewelke bereikbaar is met een vaste trap kan dienen als grote berging of geeft de mogelijkheid om extra kamers te voorzien of een fijne hobbyruimte uit te bouwen.

Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd, is ze voorzien van een ruime oprit en doorrit naar de garage achteraan.

Dus bent u op zoek naar instapklare, ruime ééngezinswoning met rust, een vlotte bereikbaarheid en aangenaam wooncomfort?
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via info@impromove.be of telefonisch via 02 887 80 56

Uw contact

Johan Declerck 0480 61 19 78 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 875.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 2.003,00

Ligging

Buurt: Landelijk, centraal
School nabij: 1.400m
Winkels nabij: 1.400m
Openbaar vervoer nabij: 54m
Autosnelweg nabij: 2.300m
Sportcentrum nabij: 1.400m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 332,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2008
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 200 m²
Gevelbreedte: 10,00 m
Type dak: Tentdak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 758,00 m²
Breedte aan straatkant: 18,00 m
Tuin: Ja (335,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 40,00 m²
Eetkamer: 18,00 m²
Keuken: 17,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau: 22,00 m²
Slaapkamer 1: 22,00 m²
Slaapkamer 2: 21,00 m²
Slaapkamer 3: 20,00 m²
Slaapkamer 4: 14,00 m²
Slaapkamer 5: 14,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Douchekamers: 2
Toiletten: 2
Terras: 45,00 m²
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Alarm: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 180 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260126-0003781696-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout of pvc
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0129/00N000
Servitude: Nee