.png)
Financieel
- Prijs
- € 580.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.125,00
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 580.000
Vier-windenstraat 106, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable222m²
- Titles.bathrooms2
Omschrijving Ref.: 7257203
Handelswoning met commercieel gelijkvloers en 4 slaapkamers
Handelswoning met commercieel gelijkvloers en 4 slaapkamers
Bent u ondernemer en op zoek naar de perfecte combinatie tussen wonen en werken in Molenbeek? Dan is deze handelswoning in de Vier-Windenstraat precies wat u zoekt. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit commercieel gezien een absolute toplocatie. Bovendien bereikt u met de wagen in geen tijd zowel het centrum van Brussel als dat van Dilbeek.
Indeling
Op het gelijkvloers en in de kelderverdieping bevindt zich de handelsruimte (90m²), die momenteel verhuurd is en wordt gebruikt als beenhouwerij, atelier en opslagruimte.
Op de eerste verdieping treffen we een ruime keuken met toegang tot een gezellig terrasje, evenals een grote, lichtrijke leefruimte (28m²) dankzij de royale raampartijen.
De tweede verdieping omvat een douchekamer met toilet, een slaapkamer (12m²) en een extra grote leefruimte die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee slaapkamers van 15m² en 12m².
Op de derde verdieping vinden we een volledig ingerichte studio (33m²) met keuken, douche, toilet en twee slaapkamers.
Kortom: een ideaal pand voor ondernemers met een groot gezin die hun zaak willen uitbouwen op een uitstekende locatie, met hun privéwoning slechts enkele trappen hoger!
Extra troeven:
– Direct rendement: handelsruimte verhuurd aan € 2.000/maand
– Commerciële toplocatie
– Hoogrendementsbeglazing (2013)
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
02 887 80 56 – info@impromove.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, nabij station
- School nabij
- 60m
- Winkels nabij
- 20m
- Openbaar vervoer nabij
- 40m
- Autosnelweg nabij
- 3.700m
- Sportcentrum nabij
- 200m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 222,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 2013
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 59 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Breedte aan straatkant
- 15,00 m
- Tuin
- Nee
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 26,00 m²
- Keuken
- 12,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- 6,00 m²
- Slaapkamer 1
- 12,00 m²
- Slaapkamer 2
- 14,50 m²
- Slaapkamer 3
- 12,00 m²
- Slaapkamer 4
- 14,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Terras
- 6,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- G
- 484 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20251125-0000735342-01-5
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Aluminium of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gaskachels
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 916 G3 P0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.