Eengezinswoning
€ 595.000

Veldstraat 38, 1740 Ternat
    • delen

Omschrijving Ref.: 7200339

Prachtige eengezinswoning met grote tuin en paardenstal


Ruime eengezinswoning met prachtige tuin en paardenstal

Bent u op zoek naar ruimte, rust en een oase van groen? Dan stellen wij deze instapklare woning te Ternat (Sint-Katherina-Lombeek) aan u voor.
Gelegen in de Veldstraat, geniet deze woning van een rustige ligging én een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, het station en de op- en afritten van de E40.
Voor wandelaars en sportievelingen is dit bovendien de ideale plek: op amper enkele minuten wandelen bevindt u zich in het Hertigembos of het Liedekerke Bos.

Kortom: de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

Indeling

We komen binnen in een ruime, lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal bereiken we de gezellige woon- en eetkamer (44 m²), die aansluit op de volledig uitgeruste keuken (met vaatwas, oven, combi-oven, koelkast, …). Zowel de leefruimte als de keuken genieten van een prachtig zicht op het grote terras en de verzorgde tuin.

Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer (16,5 m²) en een wasruimte/extra badkamer.

Op de eerste verdieping beschikt de woning momenteel over een grote slaapkamer (16 m²), badkamer met ligbad en douche, keuken, eetkamer en woonkamer.

De woning wordt vandaag gebruikt als kangoeroewoning, waarbij het bovenste verdiep is ingericht als een volwaardig appartement – ideaal voor inwonende kinderen of ouders. Uiteraard kan deze verdieping ook eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers.
De huidige woon- en eetkamer boven kunnen bijvoorbeeld perfect dienen als ruime master bedroom (40 m²) met dressing, of als twee aparte kamers.

Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïsoleerde zolder, die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Aan opslagruimte geen gebrek: buiten vinden we een dubbele garagebox met tal van mogelijkheden.

De absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de perfect onderhouden tuin met paardenstal.
Met een oppervlakte van 13 are en een zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier dagelijks van een echt vakantiegevoel.
Kinderen, ouders én dieren kunnen zich volledig uitleven op dit prachtige perceel.

Klaar om van dit huis uw thuis te maken?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!

info@impromove.be - 02 887 80 56


Uw contact

Johan Declerck 0480 61 19 78
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 595.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.088,00

Ligging

Buurt
Rustig, landelijk
School nabij
1.000m
Winkels nabij
400m
Openbaar vervoer nabij
350m
Autosnelweg nabij
1.800m
Sportcentrum nabij
600m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
237,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1997
Renovatiejaar
2019
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
240 m²
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
1.460,00 m²
Breedte aan straatkant
10,00 m
Tuin
Ja (1.268,00 m²)
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
26,50 m²
Eetkamer
18,00 m²
Keuken
14,50 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
16,50 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
40,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
197 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250929-0003695454-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
02/10/2025
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
78 E2/2
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.