.png)
Financieel
- Prijs
- € 495.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.338,00
Eengezinswoning
€ 495.000
Ninoofsesteenweg 1076, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Slaapkamers4
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots6
Omschrijving Ref.: 7033651
Woning met 4 slaapkamers met achterliggende loods en garage
Ruime gezinswoning met loods en garage op toplocatie
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte én een multifunctionele loods, centraal gelegen en vlot bereikbaar? Dan is deze eengezinswoning op de Ninoofsesteenweg te Sint-Jans-Molenbeek precies wat u zoekt!
De woning ligt net op de grens met Dilbeek, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de op- en afrit van de Ring zich op slechts 500 meter.
Kortom: een ideale ligging voor wie houdt van comfort en bereikbaarheid.
Indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een hoge plafondhoogte en een apart gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot zowel de lichtrijke woonkamer (32 m²) als de eetkamer (12 m²) met aansluitend de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van overvloedig daglicht en een mooi zicht op het overdekte terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (8,5 – 15 – 16,5 m²) en een badkamer met ligbad en een apart toilet.
De tweede verdieping (38 m²) werd ingericht als hobbyruimte, maar leent zich perfect tot het creëren van een master bedroom met ensuite badkamer en/of dressing.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor een zee aan extra bergruimte.
GROTE SURPLUS!! Achteraan het perceel vindt u een loods/werkplaats van maar liefst 100 m², bereikbaar via een aparte oprit aan de achterzijde. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of vrije beroepen die woon- en werk willen combineren. De loods is perfect toegankelijk met wagen via achterliggende straat.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse:
info@impromove.be – 02 887 80 56
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, stadsrand
- School nabij
- 100m
- Winkels nabij
- 210m
- Openbaar vervoer nabij
- 70m
- Autosnelweg nabij
- 500m
- Sportcentrum nabij
- 1.400m
Gebouw
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1930
- Staat
- Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen
- 2
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 400,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 7,00 m
- Tuin
- Nee
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Parkings buiten
- 4
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 32,00 m²
- Eetkamer
- 12,00 m²
- Keuken
- 6,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 8,50 m²
- Slaapkamer 2
- 16,50 m²
- Slaapkamer 3
- 15,00 m²
- Slaapkamer 4
- 38,00 m²
- Badkamer type
- Zitbad
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Alarm
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Elektrische rolluiken
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- G
- 483 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250805_0000723467_01_2
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 30/07/2025
- Type verwarming
- Mazoutkachel
- Verwarming
- Individueel
- Olietank
- 2.500 L
- Datum keuring olietankattest
- 26/08/2025
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 41/00 E18 - 41/00 E21
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.