.png)
Financieel
- Prijs
- € 375.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 994,00
Eengezinswoning
€ 375.000
Rue Buffon 103, 1070 Anderlecht
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable151m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7117090
Eengezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin
Instapklare eengezinswoning met tuin in Anderlecht
Bent u op zoek naar een woning met 3 ruime kamers op een centrale locatie? Wij beiden u deze instapklare woning met tuin in Anderlecht.
Gelegen op de Buffonstraat geniet deze woning van een rustige buurt en een zeer vlotte bereikbaarheid naar de op-en afritten van de ring en treffen we op wandelafstand het Westland shoppingcenter, de bushaltes van de LIJN en de STIB, scholen, winkels en sportcentra.
Kortom, de ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en bereikbaarheid.
Indeling
We komen binnen in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. We lopen verder naar de woon-en eetkamer (45m²) met open keuken.
Deze keuken is voorzien van alle nodige comfort! De volledige ruimte geniet van heel wat lichtinval door de grote raampartijen en een lichtkoepel. Naast de keuken bevindt zich een handige wasplaats/berging. De woon-en eetkamer hebben een directe toegang tot het terras en de gezellige, zeer goed onderhouden tuin.
Op de eerste verdieping vinden we een badkamer met douche en wc, twee grote slaapkamers (17m²-18m²) en een ruime nachthal waar perfect nog een bureau kan staan. De SURPLUS bevindt zich op de 2e verdiep, waar we door middel van een vaste trap terechtkomen in een volledig ingerichte slaapkamer (26m²). Ook deze geniet door de veluxramen van heel wat lichtinval!
Verder beschikt de woning ook over een kelder (19m²), groot genoeg om heel wat spullen te stockeren.
Extra troeven: instapklaar - gunstig EPC - elektriciteit conform - verwarming op aardgas - vernieuwd dak!!
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse!
info@impromove.be - 02 887 80 56
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, rustig
- School nabij
- 1.200m
- Winkels nabij
- 800m
- Openbaar vervoer nabij
- 280m
- Autosnelweg nabij
- 1.400m
- Sportcentrum nabij
- 1.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 151,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1950
- Renovatiejaar
- 2020
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 190 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 190,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 6,00 m
- Tuin
- Ja (120,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Oost
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 16,00 m²
- Keuken
- 20,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- 9,00 m²
- Slaapkamer 1
- 18,00 m²
- Slaapkamer 2
- 16,00 m²
- Slaapkamer 3
- 26,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Terras
- 25,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- E
- 231 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250908-0000726509-01-0
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 127 X2
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.