.png)
Financieel
- Prijs
- € 525.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 681,00
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Eengezinswoning
€ 525.000
Boonhof 4, 1790 Affligem
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable170m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots6
Omschrijving Ref.: 7740308
Instapklare woning met 3 - 4 kamers, 2 garages en grote tuin
Bent u op zoek naar een instapklare woning met drie tot vier slaapkamers in een rustige en groene omgeving? Dan is deze woning te Essene zeker een bezoek waard. Met een bruikbare oppervlakte van 170 m² combineert deze eigendom ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
De woning bevindt zich in een groene en aangename omgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van de E40 zich op minder dan vijf minuten bevinden. De ideale locatie voor wie houdt van rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Indeling
Via de ruime en lichtrijke inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en een praktische berging, betreden we de woning.
De gezellige woon- en eetkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een prachtig zicht op de riante tuin.
Aansluitend vinden we de aparte keuken (12 m²), uitgerust met alle hedendaagse comfort. Vanuit de keuken is er toegang tot de eerste garage, die momenteel dienstdoet als ruime berging en wasplaats. In 2023 werd bovendien een tweede garage van maar liefst 40 m² gebouwd, goed voor het stallen van twee wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie tot vier volwaardige slaapkamers (16 m², 13 m², 13 m² en 9,5 m²) en een badkamer uitgerust met een ligbad.
De absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de ruime, zuidgerichte tuin. Dankzij de uitstekende oriëntatie en de grote mate van privacy is dit de perfecte plek om in alle rust te genieten en te ontspannen.
Daarnaast werd de woning in 2021 volledig gerenoveerd en bevindt deze zich in uitstekende, instapklare staat.
Grote pluspunten
- Gunstig EPC-label C
- Volledig instapklaar
- Conforme elektrische installatie
- Vier slaapkamers
- Grote garage en ruime oprit
- Zuidgerichte tuin met veel privacy
info@impromove.be - 02 887 80 56
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Rustig, uitzicht op de tuin
- School nabij
- 800m
- Winkels nabij
- 2.000m
- Openbaar vervoer nabij
- 80m
- Autosnelweg nabij
- 1.800m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 170,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1793
- Renovatiejaar
- 2021
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 1
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 120 m²
- Gevelbreedte
- 18,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 834,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 18,50 m
- Tuin
- Ja (626,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuidoosten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 2
- Parkings buiten
- 3
- Parkings binnen
- 3
Indeling
- Woonkamer
- 26,50 m²
- Keuken
- 11,50 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 13,00 m²
- Slaapkamer 2
- 9,50 m²
- Slaapkamer 3
- 13,00 m²
- Slaapkamer 4
- 16,00 m²
- Badkamer type
- Ligbad
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Ja
Energie
- EPC
- 244 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260622-0003900424-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 21/04/2017
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Renovatieverplichting
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 353 C5 P0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.