Villa

€ 849.000

Brusselstraat 64, 1740 Ternat

5
332m²
2
4

Description Ref.: 7608890

Villa avec 5 chambres et agréable jardin à Ternat

Villa prête à emménager avec 5 chambres et agréable jardin

Vous êtes à la recherche d’une spacieuse maison avec 5 chambres et 2 salles de bains ? Nous vous proposons cette élégante propriété implantée sur un terrain de 7a58ca, offrant une superficie habitable de pas moins de 332 m².
Située Brusselstraat 64 à Ternat, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité vers les écoles, commerces, transports en commun ainsi que les axes autoroutiers en direction de Bruxelles et Gand.

Idéale pour les grandes familles en quête de confort, d’espace et d’une bonne mobilité!

Composition

Nous entrons dans un vaste hall d’entrée avec toilette séparée. Le hall donne un accès direct à un grand bureau (22 m²), idéal pour l’exercice d’une profession libérale. Nous poursuivons vers l’agréable salle à manger (18 m²), la cuisine entièrement équipée (dotée de tout le confort) et le lumineux séjour (40 m²). Depuis la cuisine et le séjour, vous profitez d’une vue sur la belle zone de jardin, bénéficiant d’une orientation plein sud.

Au premier étage, nous trouvons 4 chambres complètes (22 – 20 – 14 et 14 m²). La chambre principale dispose d’un dressing en suite ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche. À cet étage se trouve également une salle de douche / seconde salle de bains.

Le grenier (67 m² !!), accessible par un escalier fixe, peut servir de grand espace de rangement ou offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un bel espace hobby.

La maison dispose en outre d’une cave partielle, d’une large allée et d’un passage carrossable menant au garage situé à l’arrière.

La maison est actuellement louée à 1.850 euro par mois.

Vous êtes à la recherche d’une maison unifamiliale spacieuse, prête à emménager, offrant calme, accessibilité et un agréable confort de vie ?
Contactez-nous pour une visite sur place via info@impromove.be ou par téléphone au 02 887 80 56.

Votre contact

Johan Declerck 0480 61 19 78 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 849.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: En fonct. du locataire
Revenu cadastral: € 2.003,00

Localisation géographique

Environnement: Campagne, central
École à proximité: 1.400m
Commerces à proximité: 1.400m
Transports publics à proximité: 54m
Autoroute à proximité: 2.300m
Centre sportif à proximité: 1.400m

Bâtiment

Surface habitable: 332,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 2008
État: Bon état
Étages: 2
Zone principale: 200 m²
Largeur façade: 10,00 m
Type de toit: Toit en forme de tente
Orientation d'arrière: Sud
Orientation d'façade: Nord

Terrain

Superficie terrain: 758,00 m²
Largeur à la rue: 18,00 m
Jardin: Oui (335,00 m²)
Orientation terrasse 1: Sud

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 3
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 40,00 m²
Salle à manger: 18,00 m²
Cuisine: 17,00 m², super-équipée
Bureau: 22,00 m²
Chambre 1: 22,00 m²
Chambre 2: 21,00 m²
Chambre 3: 20,00 m²
Chambre 4: 14,00 m²
Chambre 5: 14,00 m²
Salle de bain type: Douche et bain
Salles de douches: 2
Toilettes: 2
Terrasse: 45,00 m²
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Alarme: Oui
Vidéophone: Oui
Ascenseur: Non
Piscine: Non

énergie

PEB
: 180 kWh/m²/an
PEB code unique: 20260126-0003781696-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois ou pvc
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Oui
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non