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Financier
- Prix
- € 1.289.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 3.522,00
- Profession libérale possible
- Oui
Villa
€ 1.289.000
Hoogveld 29, 1702 Groot-Bijgaarden
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable350m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots9
Description Ref.: 7612239
Êtes-vous à la recherche d’une villa prête à emménager, idéalement située à Grand-Bigard ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de style campagnard (année de construction 1985), implantée sur un magnifique terrain de 19 ares sis Hoogveld 29.La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports en commun et la gare de Dilbeek sont accessibles à pied. En voiture, vous rejoignez facilement le centre de Dilbeek, Ternat ainsi que les accès à l’E40.
En résumé, une habitation idéale pour ceux qui souhaitent allier espace, calme et situation centrale.
Disposition
Nous accédons à la maison via un spacieux hall d’entrée avec placards intégrés, un WC invités et un bureau séparé. Celui-ci mène à un impressionnant séjour et salle à manger de 62 m², avec une hauteur sous plafond de 6 mètres dans le salon, offrant une sensation d’espace exceptionnelle.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est réalisée avec des matériaux de qualité. Elle donne un accès direct à la pergola ainsi qu’à la terrasse ensoleillée de 75 m², bénéficiant d’une excellente orientation sud et d’une parfaite intimité.
Au premier étage se trouvent trois grandes chambres (18 m², 19 m² et 12 m²), une salle de bains avec baignoire, une salle de douche séparée et un WC indépendant. La mezzanine constitue un véritable atout et crée une belle ouverture sur le séjour.
Le deuxième étage (combles), d’une superficie de 58 m², est aménagé en une très grande chambre mansardée avec installations sanitaires ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose également d’une grande cave et d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Au-dessus du garage se trouve un espace polyvalent avec douche, idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire.
Atouts
PEB B – nouvelles fenêtres – électricité conforme – nouvelle chaudière (2025) – grand jardin avec abri de jardin – prête à emménager
Cette propriété correspond-elle à la maison de vos rêves ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
02 887 80 56 - info@impromove.be
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Résidentiel, central
- École à proximité
- 700m
- Commerces à proximité
- 850m
- Transports publics à proximité
- 100m
- Autoroute à proximité
- 2.700m
- Centre sportif à proximité
- 3.200m
Bâtiment
- Surface habitable
- 350,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1985
- Rénovation
- 2025
- État
- Excellent état
- Étages
- 2
- Zone principale
- 230 m²
- Type de toit
- Toit en selle
- Orientation d'arrière
- Sud-ouest
- Orientation d'façade
- Nord-est
Terrain
- Superficie terrain
- 1.911,00 m²
- Largeur à la rue
- 16,50 m
- Jardin
- Oui (1.038,00 m²)
- Orientation terrasse 1
- Sud-ouest
Garages / parking
- Garage
- 2
- Carport
- Oui
- Parkings extérieur
- 7
- Parkings intérieur
- 2
Aménagement
- Salle de séjour
- 30,00 m²
- Salle à manger
- 32,00 m²
- Cuisine
- 38,00 m², super-équipée
- Bureau
- 11,00 m²
- Veranda
- Oui
- Chambre 1
- 18,00 m²
- Chambre 2
- 19,50 m²
- Chambre 3
- 12,00 m²
- Chambre 4
- 58,00 m²
- Salle de bain type
- Douche et bain
- Salles de douches
- 2
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 75,00 m²
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Non
- Alarme
- Oui
- Parlophone
- Oui
- Vidéophone
- Non
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
- Air conditioning
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 193 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260402-0003839369-RES-1
- Double vitrage
- Oui, isol. thermique et acoustique
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
- Réservoir d'eau
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Obligation de rénovation
- Oui
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Jugement en cours
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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