Maison unifamiliale

Sur demande (En option)

Molenstraat 33, 1700 Dilbeek

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112m²
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1

Description Ref.: 7680410

Charmante maison de 3 chambres avec jardin à Bodegem

Vous recherchez une maison de 3 chambres prête à emménager dans la charmante commune de Sint-Martens-Bodegem ? Alors cette agréable maison mitoyenne avec garage et jardin saura vous séduire d'emblée. Située au 33 de la Molenstraat, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité vers le centre de Dilbeek, Ternat et les entrées et sorties de l'E40. De plus, la gare, les transports en commun et les commerces sont accessibles à pied. Une combinaison idéale entre calme, espace et emplacement central.

Agencement

En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et un accès à la cave. Depuis le hall, on accède au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées à l'arrière et à la verrière, cette pièce est baignée de lumière naturelle, ce qui crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, les pièces à vivre sont situées à l'arrière de la maison, ce qui vous permet d'en profiter en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne et donne sur le jardin soigné et la terrasse accueillante.

Au premier étage, on trouve une salle de bains spacieuse avec double lavabo, douche et baignoire, des toilettes séparées, une grande chambre (14,5 m²) et un dressing/bureau supplémentaire. Le deuxième étage dispose de deux chambres mansardées entièrement aménagées (13 et 10 m²), idéales comme chambres, espace de loisirs ou bureau à domicile.

De plus, la maison dispose d'un garage intégré offrant suffisamment de place pour une voiture, des vélos et un espace de rangement supplémentaire.

Atouts supplémentaires
* Installation électrique conforme
* Bon label PEB — aucune obligation de rénovation

Êtes-vous prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place.
info@impromove.be - 02 887 80 56

Votre contact

Matthias Craps Dedecker 0471 84 58 55 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: Infos à l'agence
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 684,00

Localisation géographique

Environnement: Central, proximité de la gare
École à proximité: 825m
Transports publics à proximité: 75m
Autoroute à proximité: 4.550m

Bâtiment

Surface habitable: 112,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1946
Rénovation: 2016
État: Bon état
Étages: 2
Type de toit: Toit en selle
Orientation d'arrière: Ouest
Orientation d'façade: Est

Terrain

Superficie terrain: 234,00 m²
Largeur à la rue: 5,50 m
Jardin: Oui (141,00 m²)
Orientation terrasse 1: Ouest

Garages / parking

Garage: 1
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 25,50 m²
Cuisine: 15,00 m², super-équipée
Bureau: 6,00 m²
Chambre 1: 14,50 m²
Chambre 2: 13,00 m²
Chambre 3: 10,00 m²
Salle de bain type: Douche et bain
Salles de douches: 1
Toilettes: 2
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Ascenseur: Non
Air conditioning: Non
Piscine: Non

énergie

PEB
: 295 kWh/m²/an
PEB code unique: 20260513-0003868381-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Aluminium ou pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir: Oui, accordé
Affectation: Zone d'habitat rurale
Intimation en justice: Non
Droit de préemption: Non
Permis de lotir: Non
Obligation de rénovation: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non