Maison unifamiliale

Sur demande (En option)

Edingsesteenweg 122, 1730 Asse

5
360m²
1
10

Description Ref.: 7128120

Ferme authentique avec magnificue jardin à Asse
Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de caractère à Asse ? Nous vous proposons cette charmante ferme située chaussée d’Enghien 122.

Cette propriété allie le calme d’un environnement champêtre (avec une superbe vue sur le jardin et la prairie) à une excellente accessibilité vers les écoles, commerces (dont le complexe The Leaf), les transports en commun ainsi que les entrées et sorties de l’autoroute.

Agencement

Actuellement, la maison est utilisée comme combinaison d’habitation et d’activité professionnelle : le hall d’entrée et la pièce avant servent de salon de coiffure, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une profession libérale.

On y découvre ensuite une magnifique cuisine de style campagnard, entièrement équipée de tout le confort moderne, qui s’ouvre sur un séjour chaleureux. À côté, se trouvent une salle à manger ainsi qu’une grande salle polyvalente. Le rez-de-chaussée dispose en outre d’un espace sanitaire et d’une grande buanderie/local technique.

Au premier étage, vous trouverez une salle de bains entièrement rénovée avec douche, baignoire et WC, 4 chambres (12–13–14–26 m²) ainsi qu’une grande pièce de près de 40 m², pouvant parfaitement être aménagée en studio indépendant avec entrée séparée.

Un atout supplémentaire de cette propriété est la grange (bâtiment annexe) de 120 m², idéale comme espace de loisirs, de stockage ou comme écurie pour petits animaux, donnant directement sur une splendide prairie de plus de 16 ares.

Atouts supplémentaires: PEB C - Électricité conforme - 30 panneaux solaires - nouvelle chaudière - nouvelles fenêtres - 2 caves.

En résumé : une maison idéale pour les grandes familles ou pour exploiter un bed & breakfast ou un Airbnb.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place !
info@impromove.be– 02 887 80 56

Votre contact

Johan Declerck 0480 61 19 78 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: Infos à l'agence
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte
Profession libérale possible: Oui (25,00 m²)

Localisation géographique

Environnement: Central, vue sur le jardin
École à proximité: 1.300m
Commerces à proximité: 2.000m
Transports publics à proximité: 110m
Autoroute à proximité: 2.100m
Centre sportif à proximité: 2.500m

Bâtiment

Surface habitable: 360,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1899
Rénovation: 2020
État: Bon état
Étages: 1
Zone principale: 300 m²
Type de toit: Toit en selle
Orientation d'arrière: Nord-ouest
Orientation d'façade: Sud-est

Terrain

Superficie terrain: 2.700,00 m²
Largeur à la rue: 30,00 m
Jardin: Oui (1.667,00 m²)
Orientation terrasse 1: Nord-ouest

Garages / parking

Parkings extérieur: 10

Aménagement

Salle de séjour: 30,00 m²
Salle à manger: 15,00 m²
Cuisine: 14,00 m², super-équipée
Bureau: Oui
Chambre 1: 12,00 m²
Chambre 2: 14,00 m²
Chambre 3: 14,00 m²
Chambre 4: 26,00 m²
Chambre 5: 40,00 m²
Salle de bain type: Tout confort
Salles de douches: 1
Toilettes: 3
Terrasse: 140,00 m²
Buanderie: Oui
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Ascenseur: Non
Piscine: Oui

énergie

PEB
: 285 kWh/m²/an
PEB code unique: 20250926-0003692827-RES-1
Double vitrage: Oui, isol. thermique et acoustique
Fenêtres: Bois ou pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 02/10/2025
Intimation en justice: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: B
P-score: B
Jugement en cours: Non
Servitude: Non