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Financier
- Prix
- € 580.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.125,00
Immeuble mixte
€ 580.000
Vier-windenstraat 106, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable222m²
- Titles.bathrooms2
Description Ref.: 7257203
Maison de commerce avec RDC commercial et 4 chambres
Maison de commerce avec rez-de-chaussée commercial et 4 chambres
Êtes-vous entrepreneur et à la recherche de la combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle à Molenbeek ? Alors cette maison de commerce située dans la rue des Quatre-Vents est exactement ce qu’il vous faut. Grâce à la proximité des écoles, commerces et transports en commun, il s’agit d’un emplacement commercial de premier choix. De plus, vous rejoignez en voiture, en un rien de temps, aussi bien le centre de Bruxelles que celui de Dilbeek.
Disposition
Au rez-de-chaussée et au sous-sol se trouve l’espace commercial (90 m²), actuellement loué et utilisé comme boucherie, atelier et espace de stockage.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse agréable, ainsi qu’un grand séjour lumineux (28 m²) grâce aux larges baies vitrées.
Le deuxième étage comprend une salle de douche avec WC, une chambre (12 m²) et un vaste séjour supplémentaire, facilement transformable en deux chambres de 15 m² et 12 m².
Au troisième étage, on retrouve un studio entièrement équipé (33 m²) avec cuisine, douche, WC et deux chambres.
En résumé : un bien idéal pour les entrepreneurs avec une grande famille souhaitant développer leur activité à un emplacement stratégique, tout en profitant de leur logement quelques marches plus haut !
Atouts supplémentaires :
– Rendement immédiat : espace commercial loué à 2.000 €/mois
– Emplacement commercial de premier ordre
– Vitrage à haut rendement (2013)
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sur place.
02 887 80 56 – info@impromove.be
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central, proximité de la gare
- École à proximité
- 60m
- Commerces à proximité
- 20m
- Transports publics à proximité
- 40m
- Autoroute à proximité
- 3.700m
- Centre sportif à proximité
- 200m
Bâtiment
- Surface habitable
- 222,00 m²
- Façades
- 3
- Année de construction
- 1918
- Rénovation
- 2013
- État
- Bon état
- Étages
- 3
- Zone principale
- 59 m²
- Type de toit
- Toit en selle
- Orientation d'arrière
- Nord-est
- Orientation d'façade
- Sud-ouest
Terrain
- Largeur à la rue
- 15,00 m
- Jardin
- Non
- Orientation terrasse 1
- Nord-est
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- Non
Aménagement
- Salle de séjour
- 26,00 m²
- Cuisine
- 12,00 m², super-équipée
- Bureau
- 6,00 m²
- Chambre 1
- 12,00 m²
- Chambre 2
- 14,50 m²
- Chambre 3
- 12,00 m²
- Chambre 4
- 14,00 m²
- Salle de bain type
- Douche
- Salles de douches
- 2
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 6,00 m²
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Non
- Vidéophone
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- G
- 484 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20251125-0000735342-01-5
- Double vitrage
- Oui, isol. thermique et acoustique
- Fenêtres
- Aluminium ou pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Réchaud à gaz
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Intimation en justice
- Non
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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