Vous êtes à la recherche d’un duplex spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Alors cette propriété exclusive est faite pour vous. Située au 1022 Ninoofsesteenweg à Dilbeek, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès aux écoles, commerces, transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers. Vous rejoignez également en quelques minutes le centre de Dilbeek, Ternat et Lennik.

Le bien est actuellement aménagé en institut de beauté de standing avec un appartement à l’étage. Moyennant quelques transformations, il est possible d’y créer un très vaste duplex comprenant jusqu’à quatre chambres.

En entrant dans la propriété, vous découvrez un élégant hall d’accueil de 15,50 m² qui s’ouvre sur la première partie de l’institut. Ensemble, ces espaces offrent une superficie de 40,50 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces supplémentaires de 16,50 m² et 10 m², une salle de douche, un WC séparé et un espace de rangement pratique. Cette configuration permet d’y aménager facilement plusieurs chambres, un bureau ou une salle de loisirs. Les finitions haut de gamme, réalisées notamment en marbre et en pierre naturelle, confèrent à l’ensemble un cachet luxueux.

Au premier étage se trouve un magnifique appartement de 95 m². Le vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée constitue le cœur de l’habitation. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées se prolongent harmonieusement dans tout l’appartement, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse.

Cet étage comprend également une grande chambre avec salle de bains attenante ainsi qu’un WC séparé. Combiné aux espaces du rez-de-chaussée, ce bien offre le potentiel de devenir un duplex familial avec quatre chambres.

Sur le plan technique, cette propriété présente également de nombreux atouts : un excellent certificat énergétique (PEB A), une installation électrique conforme, un système de climatisation, deux emplacements de parking privatifs et une cave privative.

Vous êtes à la recherche d’une propriété spacieuse, parfaitement finie et offrant un énorme potentiel ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien d’exception.

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